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详细解释, 抵押与质押的区别!

来源: 编辑:zhushican 发布日期:2017-08-05 15:01:40

   质押和抵押都是担保的一种方式,这两者有着共同的作用,是为了保障债权人的利益而设定的,但是两者又有着些许的差别,合力金融的小编在这里要告诉大家的是质押和抵押的区别与联系。
什么是抵押?
     抵押是指债务人或第三人不转移对其特定财产的占有,将该财产作为对债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法就该财产折价或以拍卖、变卖的价金优先受偿的物权。
什么是质押?
 质押是指债务人或第三人将其特定财产移交给债权人占有、作为债权的担保,在债务人不履行债务时,债权人有权依法以该财产折价或拍卖、变卖该财产的价金优先受偿的物权。
 抵押贷款、质押贷款都是指借款者以一定物品作为保证向银行取得的贷款。两者均是银行常见的放款形式之一。抵押、质押都属于担保。担保是指法律为确保特定的债权人实现债权,以债务人或第三人的信用或者特定财产来督促债务人履行债务的制度。
抵押和质押有哪些不同
名称不同
 抵押的财产称之为抵押物,债务人或第三人称之为抵押人,债权人称之为抵押权人;
     质押的财产称之为质物,提供财产的人称之为出质人,享有质权的人称之为质权人。
担保的方式不同
     因为抵押不转移抵押物,质押必须转移占有质押物,所以:
  抵押物必须是可以转让的抵押人所有的财产,凡是法律规定禁止流通的或当事人不享有的不得作为抵押物;
  质押无法质押不动产(如房产),因为不动产的转移不是占有,而是登记。

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